Neustadt Maikammer: Hotel mit Oldtimer-Ambiente

Ein Vier-Sterne-plus-Hotel soll am unteren Ende der Bahnhofstraße gebaut werden. Investor ist das Bauunternehmen Speeter GmbH (Bornheim). Geplant ist ein Haus mit 50 bis 60 Zimmern, die in Stil und Ausstattung Oldtimer zum Thema haben. Eröffnungstermin soll in der zweiten Hälfte 2020 sein.

„Der Standort Maikammer ist sehr attraktiv“, sagt auf Anfrage der RHEINPFALZ Daniel Bosch, Geschäftsführer und kaufmännischer Leiter der Speeter GmbH. Die Infrastruktur sei gut, und es gebe Bedarf für ein Hotel. Der Tourismus in Maikammer entwickle sich positiv, und es seien nicht genug Hotelbetten vorhanden, um den Bedarf abzudecken. Diese Informationen habe die Speeter GmbH von Ortsbürgermeister Karl Schäfer (CDU) und dem Tourismusbüro sowie aufgrund eigener Untersuchungen. Den Plan, in Maikammer ein Hotel zu bauen, habe es bereits 2017 gegeben, berichtet Bosch. Da es für das Gelände keinen Bebauungsplan gibt, sei mit den Vorbereitungen für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan begonnen worden. Ein solcher wird speziell für ein Bauvorhaben erstellt, in der Regel zahlt in diesen Fällen der Bauherr.

Zunächst Grabfund auf Gelände

Wie Bosch berichtet, hat sich das Landesamt für Archäologie gemeldet und mitgeteilt, dass es auf dem Gelände in der Bahnhofstraße Untersuchungen durchführen will. Nach Angaben von Schäfer wurde in den 1950er Jahren in diesem Bereich die Landesstraße tiefer gelegt und dabei ein Grab aus fränkischer Zeit gefunden. Das Landesamt für Archäologie habe vermutet, dass es weitere Gräber gibt und deshalb das Gelände untersuchen wollen, bevor es bebaut wird. Bei den Untersuchungen habe es jedoch keine Funde gegeben. Deshalb könne nun die Planung für das Hotel fortgesetzt werden, so Bosch. Nach seinen Angaben wird derzeit die sogenannte Entwurfsplanung erstellt. Bosch betont, dass das Gebäude in die Umgebung passen soll: „Wir wollen keinen wuchtigen Klotz, sondern ein ortstypisches Gebäude mit aufgelockerter Optik, das zur Landschaft passt.“

Gläserne Garage geplant

Vorgesehen sei ein Themen-Hotel, also ein Hotel, bei dem Gestaltung und Einrichtung auf ein bestimmtes Thema ausgerichtet sind. Oldtimer sind das Thema, um das es gehen soll. Die Anregung sei von den Tourismus-Mitarbeitern gekommen. Der Automobil-Club Maikammer organisiert regelmäßig Oldtimer-Veranstaltungen, dabei reichten oft die Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste nicht aus. Zudem komme ein Teil der Besucher der Veranstaltungen wieder in die Region, um hier Urlaub zu machen. Bei Stil und Ausstattung der Zimmer soll es um Oldtimer gehen. Zudem sei vorgesehen, in Richtung Landesstraße 514 gläserne Garagen zu bauen. Hier könnten die wertvollen Fahrzeuge sicher untergestellt und trotzdem präsentiert werden. Doch wolle man auch andere Zielgruppen ansprechen, betont Bosch. So soll der Neubau komplett barrierefrei werden. Geplant sei ein öffentlich zugängliches Restaurant, „das dem Niveau des Hotels entspricht“.

Betreiber für Restaurant gesucht

Für das Hotel und das Restaurant suche die Speeter GmbH einen Betreiber. Die Zusammenarbeit mit einer Hotelkette sei nicht vorgesehen, sagt Bosch. Es gebe bereits einige Interessenten für das Hotel, doch sei man an weiteren Bewerbern interessiert. Schäfer geht davon aus, dass die Planung im Oktober im Gemeinderat vorgestellt wird. Bosch hofft, dass Mitte 2019 das Bebauungsplanverfahren abgeschlossen ist. Für die endgültige Planung und den Bau brauche die Speeter GmbH etwa ein Jahr, so dass das Hotel in der zweiten Jahreshälfte 2020 eröffnet werden könnte.

Bauprojekte der Speeter GmbH

Die 1971 gegründete Speeter GmbH ist unter anderem in den Bereichen schlüsselfertiges Bauen und Bauen im Bestand tätig. In der Südpfalz hat das Unternehmen unter anderem das Werk 3 der Südpfalz-Werkstatt in Offenbach, eine Weinlagerhalle in Walsheim und das Hotel St. Laurentiushof in Birkweiler errichtet.