Neustadt Unter Dach und Fach
Nach dem Verkauf des neuen Verwaltungsgebäudes auf dem früheren Pfaff-Gelände ist nunmehr auch der Verkauf des alten Verwaltungsgebäudes unter Dach und Fach. In beiden Fällen wurden Notarverträge geschlossen, wie der Geschäftsführer der städtischen Pfaff-Areal-Entwicklungsgesellschaft, Stefan Kremer, gestern auf RHEINPFALZ-Anfrage erklärte. Für das neue, unter Denkmalschutz gestellte Verwaltungsgebäude links direkt am Eingang zu dem früheren Werksgelände wurde direkt der Kauf besiegelt. Eine Investorengemeinschaft, die unter dem Namen Redstone one GbR firmiert, kaufte eine rund 8000 Quadratmeter große Fläche mit dem Gebäude drauf. Für das alte Verwaltungsgebäude und die Hälfte der sich anschließenden Halle 17 hat der Kaiserslauterer Unternehmer Lukas Sorek eine Kaufoption erworben. 3000 Quadratmeter an Fläche sollen somit an den Unternehmer gehen, 1400 Quadratmeter Grundfläche mit dem alten Verwaltungsgebäude und 1600 Quadratmeter mit der Hälfte der Halle. Der Unternehmer hat sich verpflichtet, die Außenwand der Halle zur Albert-Schweitzer-Straße zu erhalten. Wie der Geschäftsführer der Pfaff-Areal-Entwicklungsgesellschaft gestern mitteilte, liegen die Erlöse aus dem Verkauf des neuen und des alten Verwaltungsgebäudes über der Bewertung des Gutachterausschusses. Besiegelt ist zudem auch der Verkauf einer 5777 Quadratmeter großen Fläche direkt an der Königstraße. Sie geht an die Care Immobilien GbR, die damit eine Kaufoption der Stadtwerke Kaiserslautern (SWK) übernommen und unmittelbar gezogen hat. Der Verkauf der Fläche bedeutet nach Lage der Dinge das Aus für die frühere Kantine. Der Geschäftsführer der Pfaff-Areal-Entwicklungsgesellschaft (PEG), Stefan Kremer, sagte der RHEINPFALZ gestern, das Gelände solle von der PEG bis Ende 2020 baureif gemacht werden. Für die Kantine sei eine Nutzungsvereinbarung geschlossen worden. Kremer ging davon aus, dass die Kantine als Veranstaltungsraum noch bis Mitte 2019 genutzt werden könne. RHEINPFALZ-Informationen nach lässt der städtebauliche Rahmenplan auf der Fläche eine mehrgeschossige Bebauung zu. Zwischen der Redstone one GbR und der Care immobilen GbR gibt es eine personelle Verbindung. Die Stadtwerke Kaiserslautern hatten die Kaufoption für die Fläche an der Königstraße im Gegenzug dafür erhalten, dass sie die Kaufoption für 20.000 Quadratmeter Fläche mit dem neuen Verwaltungsgebäude drauf aufgegeben und damit den Weg für den Verkauf der Immobilie durch die Stadt freigemacht haben. Hardy Müller, Mitgesellschafter der Redstone one GbR, erklärte gestern gegenüber der RHEINPFALZ, im neuen Verwaltungsgebäude sollen 11.000 Quadratmeter Nutzfläche entstehen. Die grobe Planung stehe, das Gebäude solle in erster Linie medizinisch genutzt werden. Geplant seien Räume für Hautarzt, Kosmetik, Kinderarzt, Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) mit 2000 Quadratmetern, Apotheke. Außerdem sei eine Kunstgalerie mit 700 Quadratmetern vorgesehen. Baubeginn solle noch dieses Jahr sein. Aussichtsreiche Verhandlungen gibt es nach den Worten des PEG-Geschäftsführers derzeit für den Verkauf des alten Kesselhauses (Gebäude 13) und des Hansa-Gebäudes (Gebäude 810).
