Speyer Rabensteinerweg: Hochbau startet erst 2024

Der Start der Hochbauarbeiten beim Projekt „Ludwigsgarten“ am Rabensteinerweg verzögert sich noch einmal.Wie Roger Schwartz, Prokurist der Rülzheimer Projektfirma GeRo auf Anfrage mitteilt, sollen die Erdarbeiten im Laufe des Jahres starten.

„Voraussichtlich im November“, könne damit begonnen werden, so Schwartz. „Wir wollen bald das Baustellenschild aufstellen.“ Der letzte Planungsstand war, die Erdarbeiten im Mai zu erledigen und mit dem Hochbau im Spätsommer 2023 zu beginnen. Wegen der „zurückhaltenden Nachfragesituation“ habe man jedoch entschieden, die Vermarktung der noch zu vergebenen 44 Wohnungen und voraussichtlich 17 Reihenhäusern auf das Frühjahr 2024 zu verschieben. Die Zinslage habe sich bisher nicht verbessert. Die Gemeinnützige Baugenossenschaft Speyer hat von 93 geplanten Wohnungen rund die Hälfte gekauft. Wegen des neuen Termins der Erdarbeiten starten auch die Hochbauarbeiten am Rabensteinerweg voraussichtlich erst Anfang kommenden Jahres. Fertiggestellt werden soll das Projekt „Ende 2025 oder Anfang 2026“.

Die Verfügbarkeit von Material und auch die Preissituation beim Bau insgesamt habe sich verbessert: „Materialprobleme haben wir nicht mehr“, sagt der Prokurist. Die Investitionskosten von 45 Millionen seien unverändert geblieben, so Schwartz. Im Oktober 2022 hatte GeRo die Abrissarbeiten am Bauprojekt beendet und zehn verschiedene Baugenehmigungen für die 108 Wohneinheiten erhalten.